71 rue de la Chanterie 86000 Poitiers

Magnifique demeure entre Poitiers et Châtellerault


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Villa 245 m² - 8 pièces - Poitiers 426 000 HAI*


Description de l'offre Ref VPR10000038


Dans la commune de Naintré belle maison bourgeoise édifiée sur 2 hectares avec un étang, box à cheveaux piscine, pool house. Châtellerault ne se trouve qu'à 7 minutes. La surface plancher intérieure habitable fait autour de 245m². Elle offre au rez de chaussée : une magnifigne entrée, un grand séjour, une chambre avec dressing, une cuisine séparée, aménagée et équipée et wc. A l'étage quatre grande chambres avec placard et dressing, deux salles d'eau dont une avec wc. Au sous sol, atelier, garage, local piscine, salle de jeux/sport, serre, buanderie. Chauffage gaz au sol et radiateur, cheminée... Bien idéal pour les amoureux de la nature. Proche des grands axes. A visiter rapidement ! Contacter Joel RICARD au 06 84 72 98 78. SAS IMMO PORTE SUD, immatriculée au RCS de Poitiers sous le n° 87801226900014, 71 rue de la Chanterie 86000 Poitiers, représentée par M Thomas VALIER-BRASIER.Titulaire de la carte professionnelle N° CPI86012019000043003. www.immoportesud.com.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86000


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1,95 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Année de construction 1950


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
Sous-sol
37 -1
buanderie
13 -1
Serre
46 -1
garage
50 -1
Local piscine
31 -1
Atelier
42 -1
entrée
20 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre avec dressing et placard
30.14 Rez-de-chaussée
cuisine
14.50 Rez-de-chaussée
salon/sejour
63 Rez-de-chaussée
WC
Rez-de-chaussée
dégagement
2.40 Rez-de-chaussée
couloir
12.84 Rez-de-chaussée
bureau
11.87 Rez-de-chaussée
Rangement
5.89 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre1 avec Placard et coiffeuse
14 1
chambre
Chambre 3
10.90 1 Plus placard
chambre
Chambre 2
14.90 1
chambre
Chambre 4
15.27 1 Plus placard
salle d'eau
Salle d'eau 1 avec wc
5.62 1
salle d'eau
Salle d'eau 2
2.80 1 Plus placard

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