71 rue de la Chanterie 86000 Poitiers

Magnifique Loft à 2 min de l'hyper centre de Poitiers


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Loft 191 m² - 6 pièces - Poitiers 398 790 HAI*


Description de l'offre Ref 2019008


A deux pas du parc de Blossac, magnifique appartement, type Loft, de standing de 191 m2 avec ascenseur privé, Entièrement rénové avec gout et avec de très belles prestations. Il est offre : salon/salle à manger de 65 m2 (hauteur sous plafond 6 m), cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée une suite parentale de 20 m2 et 3 grandes chambres avec placards(18, 15 et 13 m2), sdb avec WC suspendu, arrière cuisine avec lavabo, plan de travail et rangements, toilette avec WC suspendu, bureau, pièce de rangement. Escalier secondaire. Structure métallique apparente, très faible charge de co-propriété (10 euros/ mois), faibles factures d'électricité et de gaz (eau chaude/chauffage) 120 euros/mois Caméra de surveillance Possibilité d'avoir plusieurs lignes internet et/ou de téléphones (free lance, télétravail) RJ 45 dans toutes les pièces. 2 places de parking Appartement très lumineux et traversant Vue dégagée des deux côtés dont une sur la vallée du Clain Possibilité d'ouverture pour création terrasse de 25m2. A visiter rapidement coup de cœur assuré. Contacter Joel RICARD au 06 84 72 98 78. SAS IMMO PORTE SUD, immatricule? au RCS de Poitiers sous le n° 87801226900014, 71 rue de la Chanterie 86000 Poitiers, repre?sente? par M Thomas VALIER-BRASIER.Titulaire de la carte professionnelle N° CPI86012019000043003

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 86000


Surface habitable (m²) 191 m²


Surface loi Carrez (m²) 191 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagé


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 120 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 398 790 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
66.82 Rez-de-chaussée
chambre
18.51 Rez-de-chaussée
buanderie
8.77 Rez-de-chaussée
Débarras
7.68 Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.42 Rez-de-chaussée
cuisine
17.45 Rez-de-chaussée
chambre
19.15 Rez-de-chaussée
Palier
2.24 Rez-de-chaussée
Salle d'eau/WC
4.43 Rez-de-chaussée
chambre
15.78 Rez-de-chaussée
chambre
14.13 Rez-de-chaussée
mezzanine
6.79 Rez-de-chaussée Bureau
wc
0.98 Rez-de-chaussée

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